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Détention, location, garanties, sinistres : nos guides expliquent ce qui change quand un seul propriétaire détient l'immeuble entier, et comment bâtir la bonne couverture.
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À la vente d'un immeuble de rapport, l'assurance dommages se poursuit de plein droit au profit de l'acquéreur. Ce transfert automatique, ses délais de résiliation et le sort de la GLI et de la perte de loyers.
Garantie loyers impayés, caution solidaire ou Visale : à l'échelle d'un immeuble entier, le cumul est interdit et le choix se raisonne lot par lot. Comment arbitrer.
Déclaration, expertise, valeur à neuf ou vétusté, perte de loyers et relogement des locataires : le déroulé complet de l'indemnisation après l'incendie d'un immeuble entier.
Immeuble reçu en héritage et détenu à plusieurs sans société : un seul indivisaire peut assurer le bien (acte conservatoire). Répartition des primes et pièges à éviter.
Location meublée à l'échelle d'un immeuble : mobilier fourni, baux courts, statut LMNP et rotation des locataires modifient la couverture. Les points de vigilance.
Dans un immeuble détenu par un seul bailleur, la ligne de partage entre l'assurance du propriétaire et celle de chaque locataire n'a rien d'évident. Le partage, garantie par garantie.
Un seul propriétaire de l'immeuble entier ou plusieurs copropriétaires : le régime de détention change tout pour l'assurance, l'obligation légale et le contrat à souscrire.
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